El Grupo Innova presentó formalmente Plaza Marechal, un proyecto de usos mixtos a cielo abierto que busca convertirse en un nuevo centro de actividad comercial, corporativa, deportiva y cultural en el corredor que conecta Canning, Presidente Perón y San Vicente.
Con una inversión global de USD30 millones, que contempla tanto el desarrollo del proyecto como la radicación de marcas, el emprendimiento se emplazará sobre un predio de seis hectáreas, ubicado sobre la calle Pampero, en la esquina con Marechal, a metros del distribuidor de la Ruta 52 y de uno de los principales accesos a San Vicente.
El proyecto tendrá una superficie proyectada de más de 30.000 m² y será, según sus desarrolladores, el primer emprendimiento de esta escala en el partido de Presidente Perón.
La propuesta fue diseñada alrededor de cuatro ejes: Comprar, Trabajar, Disfrutar y Entrenar, con el objetivo de concentrar en un mismo espacio servicios, actividades comerciales, laborales, deportivas y de entretenimiento.
Un nuevo polo para Canning Sur
El desarrollo se inserta en el crecimiento urbano del denominado Canning Sur, un corredor que se extiende hacia los municipios de Presidente Perón y San Vicente y que, de acuerdo con la información proporcionada por Grupo Innova, registró un crecimiento poblacional del 65% en la última década.
El avance de nuevos barrios cerrados y urbanizaciones sobre las rutas 58, 52 y 6 generó una mayor demanda de servicios, comercio e infraestructura de proximidad. En ese contexto, Plaza Marechal busca posicionarse como una nueva centralidad para los habitantes de la zona.
El emprendimiento contempla un paseo comercial y gastronómico con 136 locales, propuestas gastronómicas a cielo abierto, supermercado y servicios financieros, educativos y de salud.
A esto se sumará un Business Center con 128 oficinas profesionales y corporativas Clase A, pensado para acompañar el crecimiento de la actividad económica y profesional de la región.
El deporte será otro de los principales componentes del proyecto. Plaza Marechal incorporará el Sport Club más grande de Argentina, según sus desarrolladores, con un gimnasio de última generación y cinco canchas de pádel cubiertas.
La propuesta también tendrá un componente cultural con la Sala Teatral Leopoldo Marechal, que buscará convertirse en un nuevo espacio de atracción para la región.
En materia de infraestructura, el complejo contará con más de 600 plazas de estacionamiento y un diseño orientado a garantizar la accesibilidad para personas con discapacidad. El proyecto también contempla autonomía energética basada en energías renovables.
“Plaza Marechal no es solo un centro comercial, es una respuesta planificada al nuevo mapa demográfico de la región”, señaló Damián Facio, director general de Grupo Innova. Según explicó, el objetivo es posicionar a Canning Sur como un polo de desarrollo, inversión y estilo de vida.
El proyecto será desarrollado en etapas. La primera etapa, que comprende el Sport Club completo, las canchas de pádel y el primer sector de locales y oficinas, está prevista para el primer semestre de 2028.
